Klimafreundliches Wohnen: KfW-Fördermöglichkeiten für den Hausbau und -kauf

Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien steigt, und der Staat fördert umweltbewusste Bau- und Kaufprojekte zunehmend. Für private Bauherren und Käufer gibt es jetzt attraktive Kreditprogramme der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), die den Traum vom eigenen, klimafreundlichen Zuhause erleichtern. Doch welche Förderoptionen gibt es, und welche Konditionen können Bauherren oder Familien erwarten? Die KfW-qualifizierten Energie-Effizienz-Experten der Cornelius Ober GmbH erklärt die wichtigsten Programme.

Förderprogramme im Überblick

Solaranlagen auf dem Dach steigern die Energieeffizienz von Neubauten und sind oft Voraussetzung für KfW-Förderprogramme für klimafreundliche Immobilien. (Symbolbild)

Die KfW bietet verschiedene Kreditprogramme an, die sich je nach Energieeffizienzstandard und Zielgruppe unterscheiden. Ein wichtiges Programm ist das KfW-Wohneigentumsprogramm (124), das sich an alle Privatpersonen richtet, die eine Immobilie bauen oder kaufen möchten. Hierbei gibt es keine speziellen Anforderungen an die Energieeffizienz der Immobilie. Der maximale Kreditbetrag liegt bei 100.000 Euro, der Zinssatz startet ab 3,00 % effektivem Jahreszins. Zusätzlich kann das Programm mit anderen Krediten kombiniert werden, was es für Bauherren besonders flexibel macht.

Für diejenigen, die ein energieeffizientes Zuhause anstreben, stehen die Förderprodukte Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298) und Wohneigentum für Familien (300) zur Verfügung. Beide Programme sind an strenge Effizienzvorgaben gebunden, was bedeutet, dass die geförderte Immobilie besonders klimafreundlich sein muss. Ein zertifizierter Energieberater muss daher vor der Beantragung hinzugezogen werden, um die Einhaltung der Anforderungen sicherzustellen.

Das Kreditprogramm 297 und 298 ermöglicht ebenfalls eine maximale Kredithöhe von 100.000 Euro, jedoch zu einem deutlich niedrigeren Zinssatz ab 0,20 % effektivem Jahreszins. Der Familienkredit (300) gewährt bis zu 270.000 Euro, wobei die Höhe abhängig ist vom energetischen Standard, der Haushaltsgröße und dem Einkommen.

Energieeffizienzberater: Ein Muss für klimafreundliche Förderungen

Wer die Förderprodukte für besonders klimafreundliche Bau- oder Kaufvorhaben in Anspruch nehmen möchte, kommt um die Expertise eines KfW-Energieberaters nicht herum. Gerade bei den Programmen Klimafreundlicher Neubau (297, 298) und Wohneigentum für Familien (300) ist eine professionelle Beratung verpflichtend, um die Anforderungen der KfW zu erfüllen. Die Cornelius Ober GmbH bietet bundesweit die Unterstützung durch erfahrene Energieberater an. Dies ist nicht nur eine bürokratische Notwendigkeit, sondern ein wichtiger Schritt, um sicherzustellen, dass die geplante Immobilie nachhaltig und effizient ist.

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Bei der Förderung für Neubauten auf QNG-Niveau (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) sind zusätzlich Nachhaltigkeitsberater erforderlich. Hierbei unterstützt die Cornelius Ober GmbH ebenfalls umfassend, da auch Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllt werden müssen, um von den besonders günstigen Kreditkonditionen zu profitieren.